贷款买房就是坑

201 5年贷款60万买房,月供3700元，十年后发现自己已还45万,
而本金仍剩50万。这意味着十年间她只还了10万本金，其余35万都成了利息!
别以为这是个例，大多人选的“等额本息"房贷都这样，每月还款数固定看着省心，实则前期把利息先扣得差不多了。尤其现在房价要是跌点，看着自己还的钱大半是利息，房子还没怎么升值，那滋味别提多憋屈了。

其实这不是银行“坑人”，是很多人买房时没仔细算明白。与其事后吐槽利息高，不如一-开始就搞懂等额本息和等额本金的差别，根据自己收入情况选，别盲目跟风贷款。

你们当初买房选的哪种还款方式?现在回头看觉得划算吗?
买房贷款房贷计算全款60万买房贷款年限计算贷款买房就是坑

确实是 早一点买的还好

风雨路人 发表于 2025-10-26 10:02
大家可以先去租房住吧

要去面对一下了，灵活对待一下

大家可以先去租房住吧

anthrax 发表于 2025-10-26 10:01
要根据自己的收入情况和还款能力来决定，不能盲目跟风。

道理大家都懂，但是其他不由人啊

ldf007 发表于 2025-10-26 09:58
那个托托的高利贷了

要根据自己的收入情况和还款能力来决定，不能盲目跟风。

我们做好躺平就行了

水杯 发表于 2025-10-26 09:59
等额本金总利息少，但前期还款压力大

适合收入较高或预期收入增长的人，我选的是这个。

等额本金总利息少，但前期还款压力大

房贷还清了，儿子也有人疼，这结局算不错了。有时候，放手反而是对家人最好的成全。

ldf007 发表于 2025-10-26 09:58
那个托托的高利贷了

日本失落的30年，就是那样造成的